{"id":3010,"date":"2021-06-22T19:13:15","date_gmt":"2021-06-22T19:13:15","guid":{"rendered":"https:\/\/superiorjustice.com\/abogado-penalista\/cuanto-tiempo-despues-de-la-quiebra-puedo-comprar-una-casa\/"},"modified":"2022-04-07T13:35:07","modified_gmt":"2022-04-07T21:35:07","slug":"cuanto-tiempo-despues-de-la-quiebra-puedo-comprar-una-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/superiorjustice.com\/es\/derecho-criminal\/cuanto-tiempo-despues-de-la-quiebra-puedo-comprar-una-casa\/","title":{"rendered":"\u00bfCu\u00e1nto tiempo despu\u00e9s de la quiebra puedo comprar una casa?"},"content":{"rendered":"\t\t
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\u00bfCu\u00e1nto tiempo despu\u00e9s de la quiebra puedo comprar una casa?<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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La declaraci\u00f3n de quiebra es bastante com\u00fan en los Estados Unidos, as\u00ed como en Ontario California, por lo que vamos a hablar de todo lo relacionado con este tema y responder a la gran pregunta: \u00bfCu\u00e1nto tiempo despu\u00e9s de la quiebra puedo comprar una casa?<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Tipos de quiebra<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Para resolver la cuesti\u00f3n de: \u00bfCu\u00e1nto tiempo despu\u00e9s de la quiebra puedo comprar una casa Primero que nada debemos verificar el tipo de quiebra por el que estamos pasando. Seg\u00fan la Ley de Quiebra, existen en la actualidad diversos tipos y son de importancia al momento de declararse en bancarrota.<\/p>\n

El proceso de quiebra tiene como objetivo comenzar con nuevos procesos financieros, ya que \u00a0que dicha persona no pueda cancelar sus deudas<\/strong>.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\u00bfQu\u00e9 es la quiebra del cap\u00edtulo 7? <\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Es llamado tambi\u00e9n como \u201cquiebra directa<\/em>\u201d o \u201cquiebre de liquidaci\u00f3n<\/em>\u201d, en donde, se necesita la renuncia del deudor a bienes que sobrepasen ciertos l\u00edmites (exenciones) para su venta y, de esa manera, pagarles a los acreedores.<\/p>\n

Su objetivo es borrar sus deudas pasadas en cambio de su renuncia a todos aquellos bienes que no est\u00e9n \u201cexentos\u201d<\/strong>. Los bienes exentos son aquellos que por ley el deudor puede quedarse.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\u00bfQu\u00e9 es la quiebra del cap\u00edtulo 13?<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Tambi\u00e9n conocido como \u201cajuste de deudas<\/em>\u201d. Este cap\u00edtulo debe tener un plan de pago de deudas por parte del deudor, a trav\u00e9s de sus nuevos ingresos.<\/p>\n

El plan de pago tiene que estar basado en un periodo de tiempo de 3 a 5 a\u00f1os. Una de las ventajas del cap\u00edtulo 13 es que permite al deudor quedarse con bienes de alto valor si realiza el correspondiente pago a los acreedores.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"\u00bfCu\u00e1nto\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\u00bfPuedo comprar una casa despu\u00e9s del cap\u00edtulo 7?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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El deudor tiene que esperar como m\u00ednimo 4 a\u00f1os <\/strong>despu\u00e9s de que el tribunal haya anulado o desestime la bancarrota o quiebre para poder clasificar para un pr\u00e9stamo convencional.<\/p>\n

Asimismo, esperar 3 a\u00f1os para adquirir un pr\u00e9stamo del USDA y 2 a\u00f1os para las hipotecas respaldadas por parte del gobierno estadounidense.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\u00bfCu\u00e1nto tiempo despu\u00e9s de que se cancele mi bancarrota del cap\u00edtulo 13 puedo comprar una casa?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Para clasificar a un pr\u00e9stamo hipotecario convencional requiere de la espera de 2 a\u00f1os <\/strong>posteriores a la anulaci\u00f3n de la bancarrota.<\/p>\n

Por otro lado, el d\u00eda siguiente de la anulaci\u00f3n del quiebre, se puede clasificar para un refinanciamiento, solamente si se tiene un pr\u00e9stamo de VA, el cual, se encuentre respaldado por el gobierno.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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\u00bfQu\u00e9 tipo de hipoteca puedo obtener despu\u00e9s de la quiebra?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Los registros de un quiebre quedar\u00e1n en el historial crediticio por 7 a\u00f1os m\u00ednimo<\/strong> al instante de la bancarrota, sin embargo, al establecer una estrategia adecuada se podr\u00e1 clasificar para una hipoteca.<\/p>\n

Por consiguiente, los tipos de hipotecas son:<\/p>\n

1. Fijas<\/strong><\/p>\n

2. Variables<\/strong><\/p>\n

3. Mixtas<\/strong><\/p>\n

Una de las opciones para conseguir una hipoteca con una buena tasa es por medio de la FHA, que permite a las personas con mal cr\u00e9dito adquirir financiamiento con un pago inicial m\u00ednimo y una tasa de inter\u00e9s considerable.<\/p>\n

No obstante, tendr\u00e1 que pagar una tarifa adicional por el seguro hipotecario al menos por 11 a\u00f1os.<\/p>\n

As\u00ed que, se podr\u00e1 obtener cualquier tipo de hipoteca siempre y cuando se haya cumplido con el pago completo de su bancarrota, aunque se tiene que esperar al menos 2 a\u00f1os para optar por una hipoteca y crear un nuevo perfil crediticio.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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\u00bfC\u00f3mo solicitar una hipoteca despu\u00e9s de la quiebra? Pasos<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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  1. Establecer una fecha: <\/strong>Es fundamental saber qu\u00e9 tan pronto requiere hacer la compra, aunque normalmente para volver a crear cr\u00e9dito y la preparaci\u00f3n de las finanzas para la aprobaci\u00f3n de la hipoteca se necesita de 1 o 2 a\u00f1os.<\/li>\n
  2. Reparaci\u00f3n y revisi\u00f3n del cr\u00e9dito:<\/strong> Luego del quiebre el perfil de su cr\u00e9dito tendr\u00e1 grandes elementos negativos en \u00e9l. Por ello, es vital eliminar los saldos restantes de las deudas, dejando el saldo en 0 y se tendr\u00e1 que revisar el reporte del cr\u00e9dito para confirmar que todo est\u00e9 actualizado de forma correcta.<\/li>\n
  3. Efectuar las medidas adecuadas para crear cr\u00e9dito: <\/strong>Para esto se tiene que obtener una tarjeta de cr\u00e9dito asegurada como primer paso, lo cual, otorga cr\u00e9dito con un dep\u00f3sito. Posteriormente, hacer cargos estrat\u00e9gicos y administrar la deuda de cerca.<\/li>\n
  4. Establecer un presupuesto y empezar el ahorro: <\/strong>Crear un presupuesto y comenzar a ahorrar mensualmente hasta conseguir lo m\u00e1ximo posible para un pago inicial.<\/li>\n
  5. Maximizar el pago inicial: <\/strong>Relacionado al punto anterior, mientras m\u00e1s dinero se tenga para el pago inicial, m\u00e1s sencillo ser\u00e1 clasificar para la hipoteca. Se recomienda contar con al menos el 20% <\/strong>del precio de la vivienda.<\/li>\n
  6. Verificaci\u00f3n del puntaje de cr\u00e9dito: <\/strong>Se podr\u00e1 obtener un informe de sus puntajes de cr\u00e9dito por medio de una agencia de cr\u00e9dito o inscribi\u00e9ndose a un servicio de monitorea de cr\u00e9dito. En la mayor\u00eda de los casos se tendr\u00e1 que estar en los 650 para poder clasificar para la aprobaci\u00f3n de una hipoteca.<\/li>\n<\/ol>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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    \u00bfQu\u00e9 tan dif\u00edcil es obtener un prestamos despu\u00e9s de la quiebra?<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    S\u00ed, es dif\u00edcil obtener cr\u00e9ditos luego de declararse en bancarrota al tener un mal estado crediticio, sin embargo, al demostrar un comportamiento positivo en su perfil de cr\u00e9dito hay mayores posibilidades de conseguir un pr\u00e9stamo.<\/strong><\/p>\n

    Entonces, siguiendo los pasos explicados anteriormente se podr\u00e1 conseguir un pr\u00e9stamo:<\/p>\n

      \n
    • Conseguir una tarjeta de cr\u00e9dito asegurada<\/li>\n
    • Buscar un pr\u00e9stamo para personas con mal cr\u00e9dito como es el FHA<\/li>\n<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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      Pr\u00e9stamos hipotecarios que puedo solicitar luego de la quiebra<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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      FHA<\/h3>\n

      La Administraci\u00f3n Federal de Vivienda (Federal HousingAdministration) es un programa de seguros de pr\u00e9stamos que ayuda a incrementar las posibilidades de conseguir una vivienda propia.<\/p>\n

      Pr\u00e9stamos VA<\/h3>\n

      Los pr\u00e9stamos de El Departamento de Asuntos de Veteranos o VA, ayudan a los integrantes de las Fuerzas Armadas, veteranos y sus familiares, en la compra y adquisici\u00f3n de una vivienda.<\/p>\n

      Pr\u00e9stamos USDA<\/h3>\n

      Sus pr\u00e9stamos hipotecarios est\u00e1n destinados a que la compra de viviendas sea m\u00e1s accesible para las personas en zonas rurales.<\/p>\n

      Pr\u00e9stamos convencionales<\/h3>\n

      Son todos aquellos pr\u00e9stamos hipotecarios que no se encuentran asegurados o no son garantizados por el gobierno, siendo la gran diferencia con los pr\u00e9stamos mencionados antes.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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      Periodo de espera para obtener una hipoteca luego de la quiebra<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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      El tiempo para poder optar por una hipoteca depender\u00e1 del tipo de bancarrota que ha declarado, pero los principales son las del cap\u00edtulo 7 y 13.<\/p>\n

      Cap\u00edtulo 7 periodo de espera<\/h3>\n

      El periodo general para adquirir una hipoteca despu\u00e9s del Cap\u00edtulo 7 es de 2 a\u00f1os desde la fecha de liberaci\u00f3n del quiebre.<\/p>\n

      Cap\u00edtulo 13 periodo de espera<\/h3>\n

      Su periodo de espera es de 2 a\u00f1os tambi\u00e9n luego del primer d\u00eda posterior a la liquidaci\u00f3n de un pr\u00e9stamo protegido por el gobierno.<\/p>\n

      Hay que conocer con exactitud toda la informaci\u00f3n legal acerca de la compra de una casa luego de la quiebra<\/strong>para adquirir una vivienda de forma correcta y poder optar por una hipoteca que ayude a financiar el proceso.<\/p>\n

      Finalmente hemos respondido la pregunta de \u00bfCu\u00e1nto tiempo despu\u00e9s de la quiebra puedo comprar una casa? Ahora cuentas con la informaci\u00f3n necesaria para proceder de forma correcta en tus problemas de bancarrota.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

      \u00bfCu\u00e1nto tiempo despu\u00e9s de la quiebra puedo comprar una casa? La declaraci\u00f3n de quiebra es bastante com\u00fan en los Estados Unidos, as\u00ed como en Ontario California, por lo que vamos a hablar de todo lo relacionado con este tema y responder a la gran pregunta: \u00bfCu\u00e1nto tiempo despu\u00e9s de la quiebra puedo comprar una casa? […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":3001,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-3010","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-criminal-law"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/superiorjustice.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3010","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/superiorjustice.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/superiorjustice.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/superiorjustice.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/superiorjustice.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3010"}],"version-history":[{"count":9,"href":"https:\/\/superiorjustice.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3010\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5725,"href":"https:\/\/superiorjustice.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3010\/revisions\/5725"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/superiorjustice.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3001"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/superiorjustice.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3010"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/superiorjustice.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3010"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/superiorjustice.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3010"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}